Филипп Шраге, также известный как Шраге Филипп Борисович, — российский предприниматель, девелопер и специалист в области жилой и коммерческой недвижимости. Он занимает должность генерального директора и является одним из основателей девелоперского холдинга Kronung Group, стабильно входящего в число лидеров строительной отрасли России.
Ранние годы, обучение и интересы
Филипп Шраге появился на свет 7 мая 1984 года в Ленинграде (ныне — Санкт-Петербург). С детства проявлял глубокий интерес к архитектуре, истории города и вопросам развития городской среды. Учился во Второй Санкт-Петербургской гимназии, славящейся высоким академическим уровнем.
Высшее образование Шраге Филипп Борисович получил в Санкт-Петербургском Политехническом университете Петра Великого, окончив радиофизический факультет по специальности «Защита информации» в 2007 году. Осознавая важность экономических и управленческих знаний, он позже прошёл обучение в Высшей школе экономики.
Начало карьеры Филиппа Шгаре, Kronung
Филипп Шраге начал профессиональный путь в промышленной компании «Электрик», где приобрёл первый опыт работы. Однако вскоре его заинтересовал рынок коммерческой недвижимости, сочетающий архитектуру, бизнес-процессы и управленческие задачи.
В начале 2000-х он начал карьеру в сетях «Улыбка радуги» и «585», где курировал открытие новых торговых объектов, занимался подбором локаций и контролировал весь процесс запуска точек. Этот опыт углубил его понимание особенностей работы с коммерческой недвижимостью и спроса на качественные объекты.
Стремясь к самостоятельности, Филипп основал собственное агентство, специализирующееся на продаже коммерческой недвижимости и сопровождении сетевых ритейлеров. Успехи в этой области позволили ему перейти к более сложным задачам — комплексной реализации девелоперских проектов.
Переход в девелопмент
Работа в розничных сетях дала Филиппу Шраге ценные знания о развитии торговой инфраструктуры, что стало основой его будущего успеха в девелопменте. Вскоре он занял должность руководителя отдела продаж в компании «Графит», а затем был назначен её генеральным директором. Под его управлением были реализованы важные проекты в Санкт-Петербурге: жилой комплекс на Московской, 39, дом на Глинки, 16/8, торговый центр на проспекте Маршака и клубный дом «VI Квартал» в Пушкине, который получил премию Urban Awards 2024 в категории «Выбор родителей».
Филипп Шраге отмечает: «Каждый проект — это отражение своего времени. Наша задача — создавать объекты, которые остаются актуальными на протяжении многих лет».
Филипп Шраге: основание Kronung Group и развитие бизнеса
В 2021 году Филипп Шраге вместе с Игнатием Найдой основал девелоперский холдинг Kronung Group, объединяющий:
- Kronung Group — реализацию жилых и коммерческих объектов;
- Kronung Real Estate — агентство недвижимости в Дубае;
- Kronung Maintenance — услуги управления недвижимостью;
- Kronung Investment — создание инвестиционных продуктов.
Под руководством Шраге Филиппа Борисовича компания сделала акцент на высоком качестве строительства, архитектурной выразительности и применении современных технологий. Уже в 2024 году Kronung Group вошла в список лучших застройщиков Санкт-Петербурга по версии «Делового Петербурга».
В интервью РБК Петербург Филипп Шраге подчеркнул: «Главное достижение года — мы смогли сохранить вектор развития, несмотря на все экономические вызовы».
Несмотря на высокую ключевую ставку и снижение покупательского спроса, компания продолжает выводить на рынок новые проекты, в том числе в сегменте малоэтажного строительства.
Профессиональные награды и общественная деятельность
Филипп Шраге активно участвует в профессиональном сообществе:
- Вошёл в список ТОП-100 руководителей строительных компаний России;
- Попал в престижный рейтинг «Персона» Urban Awards и RQ Index;
- Участвует в работе жюри Urban Awards 2025 в четырёх ключевых комитетах:
- Оценка жилых комплексов комфорт-класса;
- Архитектурные решения;
- Специальные форматы;
- Городские пространства.
Кроме того, Kronung Group приглашена в закрытый бизнес-клуб «Движение» — профессиональное сообщество девелоперов. В 2025 году команда примет участие в одноимённом форуме на Роза Хутор в Сочи.
Принципы работы и видение
Основная философия Филиппа Шраге заключается в создании среды для жизни, а не просто возведении зданий. Он применяет комплексный подход к проектированию, объединяя урбанистические тренды и современные технологические решения.
В интервью он сказал: «Мы строим не просто дома — мы создаём будущее для людей, делая города удобными и красивыми».
Филипп Шраге выступает за упрощение согласовательных процедур и стандартизацию правил работы на строительном рынке.
Kronung: планы на будущее
Филипп Шраге планирует активно расширять портфель проектов Kronung Group, в том числе в сегменте ИЖС. Одним из направлений станет запуск закрытых паевых инвестиционных фондов, которые позволят частным инвесторам с небольшими суммами вкладываться в качественную коммерческую недвижимость.
Он убеждён: «Если мы можем строить качественные проекты в сложное время, то на растущем рынке мы будем добиваться ещё более впечатляющих результатов».
О том, что Филиппу Киркорову выдали разрешение на строительство ТРК в Ленобласти, можно прочитать здесь.
Фото: личный архив
Оперативные новости в вашем мобильном: телеграм-канал «ОН-НЬЮС»