В пятницу губернатор Санкт-Петербурга Александр Беглов встретился с генеральным директором «Группы ЛСР» Андреем Молчановым. Об этом сообщила пресс-служба Смольного. На мероприятии обсуждались не только спецпроекты Петербурга, но и вопросы сотрудничества на ближайшие годы. Не исключено, что Беглов и Молчанов обсуждали и взаимовыгодные бизнес-проекты.
Журналисты не раз указывали на то, что интересы компании активно продвигают некоторые представители власти. Заинтересованные лица есть не только в Смольном, но и в ЗакСе. К таким СМИ причислили вице-губернатора Максима Соколова. Он является другом Молчанова и его семьи. Также к списку лоббистов интересов ЛСР в правительстве относят и депутата ЗакС Ольгу Герасину. Ещё в 2021 году политические эксперты указывали, что место в ЗакСе ей обеспечил губернатор Беглов и другие чиновники.
На данный момент ЛСР интересуется объектами Курортного района. Связи в Смольном позволят ему реализовать некоторые бизнес-проекты.
Отметим, что в 2021 году ЛСР стал основным владельцем ОАО «Санаторий «Сестрорецкий курорт». У компании оказались 87% акций. Как сообщают представители организации, ЛСР планирует развивать санаторий. Однако не исключено, что на месте отдыха для рядовых петербуржцев может появиться элитный апарт-отель. По другой версии, организация может построить здесь ЖК премиум-класса.
Подобная ситуация уже происходила с «Сестрорецким курортом». Ранее компания RBI проводила реконструкцию нескольких корпусов. В итоге они превратились в элитный апарт-отель с wellness-центром и коммерческими помещениями.
Не исключено, что ситуация повторится, так как вскоре ЗакС утвердит новый Генплан Смольного. Он позволит застраивать пляжи и рекреационные зоны за счет объединения функциональных зон Р0 и Р3. Эксперты указывают на то, что данные изменения могут привести к коррупции. Однако это не станет помехой для депутатов. Напомним, ранее экс-глава КГА Владимир Григорьев уже указывал на то, что вскоре власти Северной столицы разрешат возводить апарт-отели в зонах отдыха. К числу таких относится и «Сестрорецкий курорт».
В январе 2022 года ответственные лица уже предоставили градостроительные планы земельных участков для выкупленных ЛСР территорий «Сестрорецкого курорта». Как правило, после этих документов застройщик начинает работу.
Примечательно, что проекты ЛСР всегда получают одобрение у профильных органов. Многие архитекторы критикуют инициативы компании, однако КГА и Градсовет всё равно одобряют их. Проблем не возникает и при согласовании вопросов с Госстройнадзором. По мнению СМИ, это объясняется влиянием Максима Соколова и главы строительного надзора Владимира Болдырева. Как и вице-губернатор, он также был представителем ЛСР.
Все вышеперечисленные факты могут указывать на то, что после встречи Беглова и главы ЛСР, на территории АО «Сестрорецкий курорт» появится элитный жилищный комплекс. Этому способствуют не только подходящий Генплан, но и дружественные связи в органах власти.